Межевой план

Межевой план – это документ, оформленный в соответствии с утвержденной законодательством формой, на основании сведений кадастрового плана конкретного земельного участка. В исключительных случаях межевой план (межевой план участка) может составляться с использованием кадастровой выписки на земельный участок, содержащей в себе его полное и всестороннее описание.

Как правило, в межевом плане содержатся сведения обо всех объектах недвижимости, которые имеются на том или ином земельном участке. Готовый документ отправляется в контролирующие органы, для последующего включения информации, указанной в нем государственный реестр недвижимости, именно поэтому все сведения, содержащиеся в межевом плане должны быть правильными и максимально полными. Так же в документе должна содержаться цифровая информация о площади участка, его отдельных частях и включенных в него образованиях. Так же в межевой план обязательно должны быть внесены данные, связанные с любыми изменения, происходящими с земельным участком.

При составлении межевого плана принимаются в расчет абсолютно все постройки и строения, которые в данный момент времени имеются на земельном участке, причем в расчет должны приниматься абсолютно любые объекты, которые могут сыграть серьезную роль при разделении участка на несколько частей. Именно благодаря межевому плану (межевой план участка) определяются границы земельного участка, что в свою очередь дает возможность собственникам недвижимости быстро и без обращения в суд решать межевые споры за земельные площади.

Зачем нужно оформление межевого плана

Составление межевого плана может потребоваться по нескольким причинам, основной из них является необходимость разделения одного участка на несколько частей. Так же составление межевого плана является обязательным, если осуществляется перераспределение нескольких исходных участков, в результате чего образовываются совершенно новые территории. Образованные таким способом участки обязательно должны быть описаны в межевом плане и занесены в общегосударственный кадастр.

Так же межевой план (межевой план участка) может потребоваться в том случае, если одновременно планируется создать несколько земельных участков и в ситуациях, когда необходимо уточнить сведения о существующих на протяжении длительного времени участках и произвести вынос их границ в натуру на местности.

 

Межевой планМежевой планМежевой планМежевой планМежевой планМежевой планМежевой планМежевой план