Агентство недвижимости: покупка, продажа и проверка объектов

Вента сопровождает сделки с недвижимостью там, где важно соединить подбор объекта, документы, кадастровые сведения и юридическую проверку. Мы работаем с жилыми и коммерческими объектами, участками, домами и помещениями.

Что входит в сопровождение

Мы помогаем проверить объект, документы продавца, сведения ЕГРН, ограничения, соответствие фактического состояния документам и риски будущей регистрации. Если объект связан с землей, отдельно смотрим границы, назначение, строения и возможные кадастровые проблемы.

Как строится работа

Сначала определяем задачу: покупка, продажа, аренда или предварительная проверка объекта. Затем собираем документы, проверяем юридическую и кадастровую часть, формируем список рисков и предлагаем, что нужно закрыть до сделки. Если все в порядке, сопровождаем переговоры, договор и регистрацию.

Стоимость

Цена зависит от типа объекта, сложности проверки, количества документов и того, нужно ли подключать кадастрового инженера или юриста по земельным вопросам. Мы называем состав работ после первичного разбора, чтобы сопровождение не превращалось в непонятный набор доплат.

Когда особенно нужна проверка

Проверка важна при покупке дома с участком, коммерческого помещения, квартиры с перепланировкой, объекта с ипотекой, наследством, долями, арендаторами или старой историей документов. Чем сложнее объект, тем полезнее заранее увидеть слабые места.

Как связана риэлторская и кадастровая часть

Кадастровая ошибка может сорвать сделку не хуже юридического риска. Поэтому при необходимости мы подключаем кадастровые работы, технический план или межевание.

Смежные страницы

• Юридическое сопровождение
• Продажа квартир
• Коммерческая недвижимость
• Контакты