Проведение-кадастровых-работ-и-определение-стоимости-земельного-участка-Вента

Проведение кадастровых работ по уточнению, перераспределению, по образованию земельных участков

Компания ООО “Вента” осуществляет кадастровые работы в части уточнения, перераспределения, образования земельных участков. Цель проведения таких работ — определение юридических границ земельного участка, оформление документов, содержащих сведения об объекте недвижимости. Такие документы необходимы для оформления права собственности и выполнения различных операций с недвижимым объектом. Также к данному виду работ относятся процедуры, направленные на получение сведений, необходимых для обложения собственности налогом, установления и защиты права собственности.

Все сведения о недвижимых объектах, полученные в результате выполнения работ, вносятся в специальный реестр. Данная база содержит всю актуальную информацию об объектах недвижимости и их собственниках.

Порядок проведения кадастровых работ

Работы выполняются кадастровыми инженерами. В рамках порядка проведения кадастровых работ, специалист изучает предоставленные данные, а также подготавливает необходимые документы, содержащие сведения об объекте и его собственниках. Оформление таких документов позволяет поставить объект недвижимости на кадастровый учет, а также осуществлять различные действия в его отношении. Например, без наличия соответствующих документов, невозможно заключить договор купли-продажи, подтвердить или оспорить право владения недвижимостью.

Порядок проведения кадастровых работ

Осуществление данного вида работ необходимо в следующих ситуациях:

  • Если объект не стоит на учете в кадастровой службе.
  • При необходимости внесения изменений в конфигурацию помещения.
  • При заключении договора купли-продажи или дарения объекта.

В таких ситуациях кадастровым инженером проводится полный комплекс работ, включающий в себя сбор данных об объекте, обследование и замер территории, проверку предоставленной документации, составление пакета документов для передачи в Росреестр.

В государственный кадастр вносятся сведения обо всех земельных участках и недвижимых объектах. Эта информация включает в себя площадь, координаты и конфигурацию объекта. Она вносится в реестр только после проведения необходимых процедур в отношении объекта и изучения всех документов, содержащих данные о нем.

Также категория кадастровых работ включает в себя определение стоимости объекта. Кадастровая стоимость рассчитывается на основании результатов оценки объекта, и осуществляется бюджетным учреждением в отношении всех объектов недвижимости.

Межевой план

Компания «Вента» активно занимается межевыми работами. Это деятельность, предполагающая геодезический способ разметки границ необходимого участка. Наша организация предлагает широкий спектр услуг, включая:

  • подсчет площади территории;
  • сбор и изучение документации;
  • фактическое исследование земельного участка;
  • определение координат и закрепление межевых знаков;
  • прием, фиксация и контроль результатов;
  • восстановление знаков или вынос границ в натуру.

Более 10 лет мы работаем с клиентами и крупными компаниями. Наш опыт включает выполнение свыше 200 заказов. Если вам необходима помощь в межевании или составлении межевого плана, обращайтесь к специалистам фирмы «Вента».

Межевой план - пример

Что такое межевой план

Межевой план земельного участка – это документ, в котором детально прописана информация о конкретной территории местности и всех объектах, расположенных на ней. Этот документ оформляется согласно законодательству. Для составления плана необходимо использовать данные территории из государственного кадастра.

При реализации документации специалистами учитываются все сооружения, которые уже находятся на участке. Во время подготовки межевого плана в список таких объектов попадает все, что может повлиять на разделение участка. При наличии данного документа собственник может решить споры с владельцами смежных территорий, которые касаются границ участков.

В каких случаях нужны межевые работы

Поводом для составления межевого плана могут стать разные ситуации. Чаще всего в нашу компанию обращаются при необходимости разделения одного участка на несколько частей. В данном случае необходимо оформление документации, которая будет четко определять границы и другие составляющие. Требования к подготовке межевого плана обусловлены пожеланиями клиента и текущим законодательством.

Перечень случаев, когда необходимо оформление межевого плана, включает:

  • Разделение участка – раздел одной территории на несколько частей.
  • Перераспределение – образование новой территории посредством перераспределения текущих границ участков.
  • Объединение – противоположная процедура разделению. Объединяет несколько отдельных территорий в один.
  • Уточнение – процедура геодезических исследований и закреплений границ на участке.

Наши услуги предполагают выполнение нескольких этапов:

  • сбор всей необходимой документации для осуществления межевания;
  • фактическое исследование территории и восстановление границ в случае необходимости;
  • согласование границ территории и создание межевого плана;
  • постановка документации на кадастровый учет.

Если вы желаете заказать межевой план, позвоните нам по телефону 8-495-597-40-31, 8-901-538-68-86. Наши специалисты проконсультируют вас и ответят на все важные вопросы, а также помогут оформить заказ. С вами будут работать исключительно квалифицированные специалисты с профильным образованием, которые уже имеют практический опыт выполнения подобных задач. Мы готовы брать в работу сложные случаи и решать их в индивидуальном порядке. Наша компания предлагает клиентам выгодные условия сотрудничества и сжатые сроки реализации межевых планов высокого качества.

Межевой план земельного участка пример

Межевой план 1

Межевой план 2

Межевой план 3

Межевой план 4

Межевой план 5

Межевой план 6

Межевой план 7

Межевой план 8

Кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт земельного участка – специальный документ, который выдается компетентным официальным государственным органом в соответствии четко определенной форме. В нём описываются особые параметры объекта недвижимости для последующей обработки и учета земли. К таким параметрам относится площадь участка, границы и ряд технических данных. Поскольку каждый участок зафиксирован в земельном учете, собственник или доверенное лицо имеет доступ к кадастровому паспорту на землю по запросу. Документ имеет правовую значимость при подтверждении права собственности и при решении других правовых вопросов, связанных с владением и использованием объекта.

Практически любые сделки, будь-то покупка, дарение, приватизация или что-нибудь ещё, требуют наличия кадастрового паспорта земельного участка. Это является требованием действующих норма права. Форма предоставления документа зависит от некоторых правовых и процессуальных аспектов. В частности, если объект указан в как предварительно учтенный, кадастровый паспорт будет представлен компетентным органом по форме КП-1. Особенность документа в отсутствии цифр о границах участка. Если же ранее имело место межевание участка, тогда кадастровый паспорт участка представляется по форме КП-1-КП-2 с указанием на плане границ.

Кадастровый паспорт земельного участка

Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Существует два пути получения паспорта при условии, что земля поставлена на учёт:

  • Получение паспорта на участок, который был заранее учтен по установленной законом форме. У владельца нет необходимости производить межевание. Документ будет составлен по форме B1, и в нём будут содержаться данные о площади и технических параметрах объекта. Стоит учитывать, что кадастровый паспорт В1 не содержит межевой план и другие данные о границах конкретного объекта.
  • Получение паспорта на объект путём согласования техдокументов. Техдокументация составляется профессиональными компаниями, которые имеют государственные разрешения на предоставление таких услуг. Аккредитованный исполнитель по истечении срока, оговоренного в заключенном заказчиком договоре, выдает готовый документ, который далее может быть использован для бюрократических, инженерных и других нужд.

Чтобы заказать кадастровый паспорт земельного участка необходимо иметь на руках для подачи в госорганы:

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • Чек об оплате госпошлины;
  • Правоустанавливающая документация.

Согласно правовым нормам срок действия паспорта неограничен. Цифры и графики, представленные в этом документе, считаются актуальными всё время, в течение которого соответствуют действительности.

К кому обратиться?

Если требуется оформить кадастровый паспорт, тогда обращайтесь в нашу компанию. Мы занимаемся предоставлением услуг, связанных с кадастровым правом, не первый год и имеем соответствующее разрешение государственных органов. В нашем штате трудятся опытные эксперты, которым можно смело поручить решение любой задачи, связанной с кадастровым учетом объекта недвижимости. Делегируя все правовые вопросы нам, вы можете быть уверены – задача будет выполнена в минимальные сроки. Благодаря эффективному взаимодействию с государственными органами и оперативному сбору документации нам удается быть лидерами в своём деле.

Мы открыты для консультаций по любым вопросам, связанным с получением кадастрового паспорта. Свяжитесь с нами по телефону или через онлайн-форму, и наши специалисты дадут вам исчерпывающие ответы на ваши вопросы.

Компания ООО «Вента» занимается выполнением кадастровых работ любой сложности! Узнать стоимость кадастровых работ, можно позвонив по телефонам 8-495-597-4031, 8-901-538-6886.

Обращаем Ваше внимание, что стоимость кадастровых работ и время исполнения указаны базовые, стоимость и время исполнения работ, могут быть изменены при проведении первичной консультации со специалистом.

Консультации проводятся в офисах компании бесплатно.

Адрес компании:

Московская область, г. Одинцово, ул. Можайское шоссе, д. 100А, 2 этаж, офис 22 (вход в подъезд со двора, около подъезда 4,3)

Телефоны:

Тел.: 8-495-597-40-31
Моб. тел.: 8-901-538-68-86

E-mail: info@venta-realty.ru