Проведение кадастровых работ и определение стоимости земельного участка
Компания ООО “Вента” осуществляет кадастровые работы в Москве и области. Цель проведения таких работ – определение кадастровой стоимости земельного участка, оформление документов, содержащих сведения об объекте недвижимости. Такие документы необходимы для оформления права собственности и выполнения различных операций с недвижимым объектом. Также к данному виду работ относятся процедуры, направленные на получение сведений, необходимых для обложения собственности налогом, установления и защиты права собственности.
Все сведения о недвижимых объектах, полученные в результате выполнения работ, вносятся в специальный реестр. Данная база содержит всю актуальную информацию об объектах недвижимости и их собственниках.
Порядок проведения кадастровых работ
Работы выполняются кадастровыми инженерами. В рамках порядка проведения кадастровых работ, специалист изучает предоставленные данные, а также подготавливает необходимые документы, содержащие сведения об объекте и его собственниках. Оформление таких документов позволяет поставить объект недвижимости на кадастровый учет, а также осуществлять различные действия в его отношении. Например, без наличия соответствующих документов, невозможно заключить договор купли-продажи, подтвердить или оспорить право владения недвижимостью.
Осуществление данного вида работ необходимо в следующих ситуациях:
- Если объект не стоит на учете в кадастровой службе.
- При необходимости внесения изменений в конфигурацию помещения.
- При заключении договора купли-продажи или дарения объекта.
В таких ситуациях кадастровым инженером проводится полный комплекс работ, включающий в себя сбор данных об объекте, обследование и замер территории, проверку предоставленной документации, составление пакета документов для передачи в Росреестр.
В государственный кадастр вносятся сведения обо всех земельных участках и недвижимых объектах. Эта информация включает в себя площадь, координаты и
конфигурацию объекта. Она вносится в реестр только после проведения необходимых процедур в отношении объекта и изучения всех документов, содержащих данные о нем.
Также категория кадастровых работ включает в себя определение стоимости объекта. Кадастровая стоимость рассчитывается на основании результатов оценки объекта. Информация также вносится в реестр. За достоверность информации и ее своевременное обновление отвечают представители специализированных