Кадастровый инженер Москва: полномочия и обязанности

Работа кадастрового инженера связана с определением характеристик земельных участков и находящихся на них строений. В Москве специалисты решают одни из самых востребованных задач. От их деятельности зависит правильность и полнота оформления права собственности на недвижимые объекты.

В условиях расширяющего свои границы мегаполиса, огромного числа строящихся объектов, постоянных изменений инфраструктуры, смены собственников, раздела или объединения земельных наделов к помощи кадастрового инженера обращаются регулярно.

В каких ситуациях понадобится кадастровый инженер в Москве?

Проведение любых сделок с недвижимостью требует наличия юридически грамотно оформленных документов, обязательным из них является выписка ЕГРН. В соответствии с новым законодательством, выписку ЕГРН должны иметь владельцы всех объектов недвижимости: частных жилых домов, коттеджей, дачных строений, многоквартирных зданий, садоводческих, огороднических товариществ, любых других строений и линейных объектов.

Услуги кадастрового инженера понадобятся всем собственникам, в чьих документах отсутствует выписка ЕГРН, при условии, если они желают осуществить:

  • Передачу квартиры, дома, дачи по наследству.
  • Покупку или продажу любой недвижимости.
  • Дарение участка земли и/или здания, строения.

Дело в том, что право владения недвижимым объектом закрепляется регистрацией в Росреестре. Изменение собственника без регистрации по текущему законодательству не проводится. Чтобы зарегистрировать свой объект в Росреестре, требуется надлежащим образом оформить кадастровую документацию.

Кадастровый инженер г Москва

Кадастровый инженер г. Москва: полномочия и обязанности

В область решения задач, стоящих перед кадастровым инженером, входит:

  • Установка адреса, местоположения, координат на местности объекта недвижимости.
  • Проверка и/или подготовка технической документации: графических чертежей, схем и текстовых описаний земельного участка и строений на нем.
  • Проведение геодезических мероприятий, кадастровой съемки объекта.
  • Подготовка полного пакета документации для постановки на кадастровый учет и регистрации объекта недвижимости в госорганах.

Работу уполномочены выполнять только сертифицированные специалисты с профильным образованием. Кадастровому инженеру предстоит овладеть знаниями в области гражданского и земельного права, уметь вести переговоры, иметь навыки пользования геодезическим оборудованием.

Чем занимается кадастровый инженер в Москве и Московской области

В компетенцию кадастрового инженера входит проведение:

  • Процедуры межевания — определение границ участка, согласование их с собственниками соседних территорий, установление межи на местности.
  • Определение и установка статуса земельного объекта, проверка целевого использования земли в рамках разрешенных видов деятельности.
  • Постановка земли на государственный учет, в том числе при объединении, разделении участков.
  • Проведение землеустроительной экспертизы в случае возникновения спорных ситуаций, в том числе судебного и досудебного характера.

Кадастровые инженеры Росреестра, Москва

Чтобы стать кадастровым инженером требуется получить профильное образование, после чего сдать квалификационный экзамен по кадастровой дисциплине, пройти двухлетнюю практику по специальности — только после этого данные о сертифицированном кадастровом инженере попадают в Росреестр.

Специалист вправе работать самостоятельно, зарегистрировав ИП, или в штате специализированной компании, имеющей лицензию. Квалификационный сертификат является бессрочным, однако он может быть аннулирован в случае грубых нарушений в деятельности кадастрового инженера. Росреестр содержит всю информацию о кадастровых инженерах, предоставляющих свои услуги в Москве и Московской области.

Кадастровые инженеры в Москве с отзывами

Кадастровые инженеры в Москве с отзывами

Несмотря на то, что все сертифицированные кадастровые инженеры внесены в Росреестр, куда имеет доступ каждый потенциальный заказчик, который вправе выбирать любого исполнителя, определяющее значение все же имеет репутация. В Росреестре об этом ничего не сказано, но существуют отзывы, которые можно почитать на специализированных форумах.

В силу того, что работа кадастрового инженера ответственная, требующая хороших юридических и технических знаний, практических навыков, опыта переговоров, лояльности, коммуникативности — заказчики стараются найти кадастрового инженера с положительными отзывами.

Профессиональный кадастровый инженер города Москвы

Обратитесь к профессиональному кадастровому инженеру в городе Москве. Сертифицированный специалист работает, в том числе в Московской области. Владеет техниками геодезии, технологиями топографической съемки. Постоянно ведется мониторинг законодательной базы в области земельного, жилищного, гражданского права, поэтому кадастровая деятельность выполняется строго в рамках текущего законодательства.

Оформляется полный пакет документов для беспрепятственной регистрации недвижимости в государственных органах. Путем переговоров с заинтересованными лицами оказывается объективная помощь в спорных ситуациях. На подготовку всей документации уходит в среднем от двух недель до одного месяца. Умеренные цены и профессионализм.

Адрес компании:

143000, Россия, Московская область, г. Одинцово, ул. Маршала Бирюзова, д. 17, центральный подъезд, 2 этаж
Тел./факс 8 (495) 597-40-31; Моб. тел. 8 (901) 538-68-86
E-mail: info@venta-realty.ru

Поделиться!