Проведение кадастровых работ в Москве и МО — межевание, ЕГРН | ООО «Вента»

Проведение кадастровых работ — это совокупность профессиональных действий, направленных на определение, фиксацию и государственную регистрацию характеристик объектов недвижимости. В ходе таких работ устанавливаются границы, площадь, местоположение земельных участков и параметры объектов капитального строительства.

Результаты кадастровых работ являются основой для законной регистрации прав, совершения сделок и защиты интересов собственника. ООО «Вента» выполняет кадастровые работы в Москве и Московской области с соблюдением требований Росреестра и действующего законодательства.

👉 Задать вопрос кадастровому инженеру: +7 (901) 538-68-86

Зачем необходимо проведение кадастровых работ

Определение прав собственности, корректное оформление документов и разрешение имущественных споров напрямую зависят от качества кадастровых работ. Точная кадастровая съёмка позволяет юридически зафиксировать границы объекта и исключить расхождения между фактическим состоянием и данными ЕГРН.

• Постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт.
• Уточнение границ и площади земельного участка.
• Раздел или объединение участков.
• Установление сервитутов и ограничений.
• Исправление кадастровых и реестровых ошибок.
• Подготовка объекта к продаже, дарению или наследованию.

Кадастровый номер и его роль

Получение кадастрового номера — обязательный этап учёта недвижимости. Он позволяет идентифицировать объект в государственной системе, содержит сведения о его местоположении, площади и характеристиках.

Кадастровый номер сам по себе не передаёт право собственности, но является обязательным условием для государственной регистрации перехода прав и совершения сделок с недвижимостью.

Основные этапы проведения кадастровых работ

1. Подготовительный этап

• Анализ правоустанавливающих документов и сведений ЕГРН.
• Определение состава и объёма кадастровых работ.
• Формирование технического задания.

2. Полевые работы

• Выезд кадастрового инженера на объект.
• Проведение кадастровой и геодезической съёмки.
• Фиксация границ, координат и характерных точек.

3. Камеральная обработка

• Обработка результатов измерений.
• Подготовка межевого или технического плана.
• Сопоставление фактических данных с документами.

4. Регистрация результатов

• Формирование пакета документов для Росреестра.
• Подача сведений для внесения в ЕГРН.
• Получение подтверждённых результатов кадастровых работ.

Проведение комплексных кадастровых работ

Комплексные кадастровые работы выполняются при необходимости системного обследования территории или нескольких объектов недвижимости. Они включают полевую съёмку, анализ документов, подготовку планов и регистрацию актуальных данных в ЕГРН.

• Обследование земельных участков и застроенных территорий.
• Сравнение фактических данных с архивными и реестровыми сведениями.
• Подготовка межевых схем, планов и технической документации.
• Снижение рисков имущественных споров и приостановок регистрации.

🔗 Комплексные кадастровые работы

План и договор на проведение кадастровых работ

Для прозрачности и предсказуемости результата проведение кадастровых работ осуществляется по согласованному плану и договору. В них фиксируются объект, перечень работ, сроки и ожидаемый результат.

• Понимание этапов и конечных документов.
• Контроль сроков выполнения.
• Прогнозируемая стоимость без скрытых расходов.
• Соответствие требованиям Росреестра.

Шесть ключевых целей проведения кадастровых работ

• Юридическое определение границ собственности.
• Защита имущественных прав владельца.
• Обеспечение законности сделок с недвижимостью.
• Разрешение и предотвращение имущественных споров.
• Поддержка строительства и реконструкции.
• Актуализация и надёжность данных ЕГРН.

Почему выбирают ООО «Вента»

ООО «Вента» выполняет кадастровые работы с применением современного геодезического оборудования и строгим соблюдением нормативных требований. Мы ориентированы на точный результат и минимизацию рисков для собственника.

👉 Позвонить: +7 (901) 538-68-86

FAQ — проведение кадастровых работ

В каких случаях без кадастровых работ не обойтись?

При постановке на учёт, уточнении границ, разделе или объединении участков, исправлении ошибок ЕГРН и подготовке недвижимости к сделкам.

Всегда ли требуется выезд на объект?

Для земельных участков и уточнения границ — как правило, да. Решение принимается после анализа документов.

Сколько времени занимает проведение кадастровых работ?

Срок зависит от сложности объекта и объёма работ. Он определяется индивидуально после изучения исходных данных.