Раздел земельных участков – это юридически значимый процесс, который может потребоваться при наследовании, разделе имущества после развода или по другим обстоятельствам. Важно соблюдать законодательные нормы, учитывать границы участков и правила зонирования.
Компания ООО “Вента” предлагает комплексные услуги по разделу земельных участков в Москве и Московской области. Наши специалисты помогут провести процедуру быстро и без лишних сложностей.

Разделение земли предполагает преобразование одного участка в несколько отдельных. Это возможно, если соблюдены требования законодательства:

• Каждый новый участок должен соответствовать установленным нормам минимальной площади.
• Категория земли и целевое назначение должны оставаться неизменными.
• Границы новых участков должны быть четко определены и зарегистрированы в кадастре.

После раздела необходимо оформить документы и внести изменения в ЕГРН. Без этого новый участок не будет считаться самостоятельным объектом недвижимости.

Если участок принадлежит одному владельцу, раздел осуществляется по его инициативе. Процедура включает:

1. Разработку межевого плана.
2. Согласование границ с соседями.
3. Регистрацию изменений в Росреестре.

Важно учитывать, что участок не может быть разделен, если его площадь окажется ниже минимально допустимой, установленной для данной категории земель.

Если между собственниками возникают разногласия, раздел участка может быть осуществлен в судебном порядке. Это актуально в следующих случаях:

• Развод и раздел имущества.
• Наследственные споры.
• Разногласия между совладельцами.
• Проблемы с согласованием границ.

Суд определяет порядок раздела, фиксирует границы и выносит решение, которое является основанием для регистрации новых участков.

Если собственников несколько, они могут заключить соглашение о разделе. Это позволяет избежать судебных разбирательств и ускорить процесс. Документ оформляется у нотариуса и включает:

• Описание разделяемого участка.
• Размеры и границы новых участков.
• Порядок регистрации изменений.

Такой способ является наиболее быстрым и удобным.

Компания “Вента” предлагает комплексные услуги:

• Подготовка документов и межевого плана.
• Согласование границ и регистрация изменений.
• Юридическое сопровождение при судебном разделе.

Мы гарантируем точность, законность и оперативность выполнения работ. Обратитесь к нам, и мы поможем вам разделить земельный участок с учетом всех юридических нюансов.