Выдача ипотеки выросла на 47% в феврале: средний чек также увеличился

В феврале 2023 года ипотечный рынок показал заметное оживление: выдача ипотечных кредитов выросла на 47% по сравнению с январем 2023 года. По итогам месяца было выдано на 33 200 кредитов больше, что указывает на рост активности покупателей и повышение интереса к ипотечному финансированию.

Ключевые показатели февраля 2023

• +47% к январю 2023 года по количеству выданных ипотек
• +33 200 ипотечных кредитов к январю
• +100 000 ₽ рост средней суммы ипотечного кредита
• 3,78 млн ₽ — средняя сумма ипотеки по итогам месяца

Что может означать такой рост

Рост количества выдач одновременно с увеличением средней суммы ипотеки обычно указывает на сочетание факторов: активизацию спроса, изменение условий кредитования, ценовую динамику на рынке недвижимости и ожидания покупателей. В любом случае, такие изменения — важный сигнал для участников рынка: спрос становится более выраженным, а финансовая нагрузка (средний чек) растёт.

На что обращать внимание дальше

Чтобы корректно оценить, является ли февральский рост устойчивым трендом, имеет смысл следить за:

• динамикой ставок и условий ипотечных программ;
• ценами и предложением на рынке жилья;
• доступностью сделок (одобрения, требования к первоначальному взносу);
• сезонностью и общим экономическим фоном.

Вывод

Февраль 2023 года отметился существенным увеличением выдачи ипотек и одновременным ростом средней суммы кредита до 3,78 млн рублей. Эти показатели могут говорить о восстановлении активности на рынке жилья, однако для понимания устойчивости тенденции важно наблюдать за дальнейшей динамикой в последующие месяцы.