Схема расположения земельного участка

Схема расположения земельного участка — документ, необходимый для получения разрешения в муниципальных органах. На такой схеме изображается размещение территории, которая подлежит покупке или аренде у государства.

Законодательством определен перечень случаев, когда оформление схемы расположения участка является обязательным. К ним относятся:

  • Передача муниципального участка в собственность (пользование) организации или частному лицу. Например, передача земли для застройки в пользование строительной компании.
  • Изъятие земель, находящихся в собственности организации или частного лица, для государственных нужд. Такая процедура регламентирована законодательством. Передача может быть выполнена, например, если земли необходимы для постройки объектов федерального значения. В таком случае собственник получает возмещение. Схема составляется в отношении отчуждаемого участка территории.
  • Разделение территории на несколько участков для передачи разным собственникам или пользователям. В данном случае составляются отдельные схемы на каждый из получившихся участков с присвоением им порядковых номеров.
  • Объединение или перераспределение участков, принадлежащих организациям или частным лицам. Такая процедура позволяет увеличить площадь земель путем заключения соглашения с собственниками смежных участков.

Оформление схемы расположения земельных участков

Оформление схемы расположения земельных участков может быть выполнено только кадастровым инженером, на основании проведенной кадастровой или топографической съемок территории.

Схемы расположения земельных участков в Москве

Документ оформляется с использованием специального программного обеспечения. Процесс может занять длительное время. Готовая схема должна соответствовать всем установленным нормам законодательства РФ.

Подготовка схемы кадастровым инженером возможна не только в отношении участков, реализуемых на торгах. А так же в остальных случаях при формировании вновь образуемых земельных участков можно обратиться к кадастровому инженеру.

Кадастровые инженеры отлично знакомы с методикой составления схемы и требованиями к ее оформлению. В случаях, когда на основании имеющихся документов невозможно точно определить местоположение участка, либо требуется проведение топографической съемки, схема оформляется после выезда специалиста на объект.

Схема расположения земельных участков для ДГИМ

Схема расположения земельного участка или земельных участков для ДГИМ — это графическое изображение границ территории на кадастровом плане. На схеме указывают площадь участка, или нескольких отдельных участков, составляющих территорию. При наличии нескольких частей, каждой из них присваивается порядковый номер.

Подготовка схемы расположения земельного участка

Подготовка схемы производится на основании предоставленных документов. При этом специалист принимает во внимание правила использования и застройки земель, планировка местности присутствие участков, предполагающих особые условия эксплуатации, участков для общего использования и т.д.

Схема расположения земельных участков для ДГИМ

Схема расположения участка земли содержит следующие данные:

  • Площадь территории; Полный адрес участка. При отсутствии адреса указываются другие данные, позволяющие определить местоположение территории.
  • Кадастровый номер.
  • Территориальная зона, в пределах которой расположен участок.
  • Категория земель, к которой относится данная территория.

Схема составляется специалистами компании “Вента” на основании представленных заказчиком документов. В первую очередь необходим документ, подтверждающий право собственности или владения данной территорией.

На начальном этапе работы специалист изучает все представленные документы, в случае необходимости получает нужные сведения из Государственного кадастрового реестра. После этого, при необходимости, осуществляется выезд на объект для проведения необходимых измерений и других геодезических работ.

На основании полученных данных специалист составляет схему расположения земельного участка. Документ составляется с учетом действующих норм и требований. Наши специалисты имеют большой опыт в выполнении работ и составлении документов, имеющих отношение к земельным участкам и расположенным на них объектам недвижимости. Чтобы получить результат в максимально короткие сроки, заявитель должен предоставить все имеющиеся у него документы. При отсутствии тех или иных документов, специалист может самостоятельно запросить необходимые данные в соответствующих органах, но срок оказания услуги в таком случае увеличится.

Адрес компании:

Московская область, г. Одинцово, ул. Можайское шоссе, д. 100А, 2 этаж, офис 22 (вход в подъезд со двора, около подъезда 4,3)

Телефоны:

Тел.: 8-495-597-40-31
Моб. тел.: 8-901-538-68-86

E-mail: info@venta-realty.ru