Технический план дома для постановки на кадастровый учет

Технический план дома под ключ в Москве и Московской области — подготовка документа для регистрации объекта в ЕГРН и постановки на кадастровый учет.

• кадастровые инженеры с действующей аттестацией;
• работаем с жилыми и садовыми домами;
• подготовка документа в электронном виде для Росреестра;
• сроки выполнения — от 5 рабочих дней.

👉 Получить расчет стоимости технического плана дома

Что такое технический план дома

Технический план дома — это обязательный кадастровый документ, который содержит сведения о характеристиках здания и необходим для внесения объекта в ЕГРН.

Технический план подготавливается кадастровым инженером на основании обмеров, проектной и правоустанавливающей документации и передается в Росреестр в электронном виде, подписанном усиленной электронной подписью.

Без технического плана невозможно:

• поставить дом на кадастровый учет;
• зарегистрировать право собственности;
• получить выписку из ЕГРН;
• совершать сделки с недвижимостью.

Когда требуется технический план дома

Технический план дома необходим в следующих случаях:

• дом построен и ранее не состоял на кадастровом учете;
• требуется регистрация жилого дома или садового дома;
• дом возведен в рамках дачной амнистии;
• выполнена реконструкция, надстройка или изменение параметров здания;
• нужно узаконить ранее построенный объект.

Стоимость технического плана дома

Ориентиры по стоимости:

• садовый дом до 100 м² — от 40 000 ₽
• дом площадью 100–200 м² — от 50 000 ₽
• жилой дом от 200 м² — от 55 000 ₽

Итоговая цена технического плана зависит от:

• площади и сложности здания;
• местоположения объекта (Москва или Московская область);
• необходимости дополнительных согласований и выездов.

👉 Узнать точную стоимость для вашего дома

Сроки выполнения

• стандартный срок подготовки технического плана — 5–10 рабочих дней;
• срочное выполнение возможно по согласованию.

Сроки рассчитываются индивидуально после анализа исходных данных по объекту.

Что входит в услугу

В услугу по подготовке технического плана дома входит:

• консультация кадастрового инженера;
• выезд специалиста и выполнение обмеров;
• подготовка технического плана в соответствии с требованиями Росреестра;
• формирование электронного файла;
• подписание усиленной электронной подписью кадастрового инженера;
• сопровождение до принятия документа регистрирующим органом.

Почему выбирают ООО «Вента»

• работаем в сфере кадастровых и землеустроительных работ с 2006 года;
• штат аттестованных кадастровых инженеров;
• практический опыт регистрации объектов в Москве и Московской области;
• соблюдаем действующие требования Росреестра;
• сопровождаем клиента до результата.

Как заказать технический план дома

1. вы оставляете заявку или связываетесь с нами по телефону;
2. мы уточняем параметры объекта и перечень документов;
3. рассчитываем стоимость и сроки выполнения работ;
4. проводим обмеры и подготавливаем технический план;
5. передаем готовый документ для регистрации.

👉 Оставить заявку на технический план дома

FAQ

Технический план дома — это то же самое, что проект дома?

Нет. Проект — это проектная документация для строительства. Технический план — кадастровый документ для постановки дома на учет и регистрации в ЕГРН, который готовится по результатам обмеров и исходных документов.

В каком виде вы передаете технический план?

Технический план формируется в электронном виде и подписывается усиленной электронной подписью кадастрового инженера для подачи в Росреестр.

Нужен ли технический план, если дом уже зарегистрирован?

Обычно — нет. Технический план требуется при первичной постановке на учет и регистрации, а также при реконструкции или изменении параметров дома и исправлении ошибок в сведениях ЕГРН.

Можно ли сделать технический план без выезда на объект?

Как правило, нет. Для подготовки корректного технического плана требуются обмеры и фиксация характеристик здания на месте.