Топографическая съемка для ГПЗУ — заказать геоподоснову 1:500 в Москве и МО ООО Вента

Топографическая съёмка для ГПЗУ — это геодезические работы, по результатам которых формируется топографический план (геоподоснова), используемый при подготовке градостроительного плана земельного участка. Такой план необходим до начала проектирования и строительства, а также для получения разрешительной документации.

ООО “Вента” выполняет топосъёмку для ГПЗУ в Москве и Московской области с учётом требований к масштабу, составу графики и актуальности данных, чтобы материалы были приняты без лишних замечаний.

Зачем нужна топосъёмка для ГПЗУ

• Подготовка градостроительных документов, включая ГПЗУ.
• Получение разрешения на строительство или реконструкцию.
• Проектирование инженерных коммуникаций (вода, канализация, электричество, газ и др.).
• Анализ ограничений участка: рельеф, существующая застройка, сети, подъезды.
• Корректное проектирование без рисков переделок на стадии согласований.

Что включает топографическая съёмка для градостроительного плана

Состав топографического плана определяется задачей и требованиями принимающей стороны. Как правило, на геоподоснове отображаются:

• границы и конфигурация земельного участка;
• рельеф и высотные отметки;
• существующие здания и сооружения;
• дороги, проезды, ограждения;
• наземные и подземные инженерные коммуникации (в согласованном объёме);
• элементы благоустройства, зелёные насаждения, водные объекты.

Масштаб топосъёмки для ГПЗУ

Для подготовки градостроительного плана чаще всего используется масштаб 1:500. Он позволяет детально отобразить ситуацию на участке и прилегающей территории. Окончательный масштаб и состав графики фиксируются в техническом задании с учётом требований конкретной задачи.

Как проводится топографическая съёмка для ГПЗУ

1) Подготовка и анализ

• уточнение цели работ (ГПЗУ, проектирование, разрешение на строительство);
• анализ исходных документов и сведений об участке;
• согласование масштаба, состава и формата выдачи.

2) Полевые геодезические работы

• измерение рельефа и ситуации на местности;
• фиксация границ, строений и доступных данных по сетям;
• контроль точности измерений.

3) Камеральная обработка

• обработка измерений и формирование топографического плана;
• подготовка геоподосновы в согласованном формате (PDF/DWG);
• проверка корректности отображения объектов.

4) Передача результата

• передача заказчику готовых материалов;
• при необходимости — сопровождение по замечаниям в рамках согласованного объёма.

Типовые ошибки при подготовке топосъёмки для ГПЗУ

• использование устаревшей или неполной геоподосновы;
• недостаточная детализация рельефа и высот;
• отсутствие или некорректное отображение инженерных сетей;
• несоответствие масштаба требованиям задачи;
• разрозненные материалы без единого технического задания.

Мы заранее согласуем состав и формат, чтобы минимизировать подобные риски.

Стоимость топографической съёмки для ГПЗУ

Цена рассчитывается индивидуально и зависит от условий участка и требований к результату. На стоимость влияют:

• площадь участка;
• сложность рельефа и плотность застройки;
• количество объектов и коммуникаций, подлежащих отображению;
• масштаб и уровень детализации;
• срочность выполнения.

Для предварительного расчёта достаточно сообщить адрес или кадастровый номер участка и цель работ. В тексте можно оставить кликабельный номер:

📞 8 (901) 538-68-86

Почему заказывают топосъёмку для ГПЗУ в ООО “Вента”

• Опыт работы с градостроительными задачами в Москве и МО.
• Работа по техническому заданию — фиксируем требования заранее.
• Точность и актуальность данных — минимизация замечаний на этапе использования.
• Комплексный подход — при необходимости увязываем с другими геодезическими и кадастровыми работами.

Полезные материалы по теме

• 🔗 Топографическая съёмка — основная информация

FAQ — частые вопросы

Обязательно ли делать топосъёмку для ГПЗУ?

Для подготовки градостроительного плана требуется актуальная геоподоснова. В большинстве случаев это именно топографическая съёмка установленного масштаба.

Какой масштаб нужен для ГПЗУ?

Чаще всего применяется масштаб 1:500, но окончательное решение зависит от требований задачи и принимающей стороны.

Можно ли использовать старую топосъёмку?

Как правило, требуется актуальный план. Устаревшие материалы могут не принять из-за изменений на местности или сетях.

В каком формате выдаётся результат?

Формат согласуется заранее: обычно это графический план и/или цифровые файлы для проектирования.

Сколько времени занимает топосъёмка для ГПЗУ?

Срок зависит от площади и сложности участка. Точные сроки определяются после согласования технического задания.