Выполнение кадастровых работ – это комплекс действий, необходимых для оформления, учета и внесения изменений в документацию объектов недвижимости. Эти работы обеспечивают юридическую чистоту сделок и точность информации в государственном реестре.

Процедура необходима при:

• Постановке объекта на кадастровый учет.
• Внесении изменений в данные Росреестра.
• Разделе или объединении земельных участков.
• Уточнении границ и корректировке документации.
• Узаконивании построек и изменении их характеристик.
• Восстановлении утраченных сведений в ЕГРН.

Кадастровые работы выполняются в строгом соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ “О кадастровой деятельности” и другими нормативными актами.

1. Подготовительный этап. Анализ документов и проверка информации о недвижимости.
   Определение объема и перечня необходимых работ.
   Консультация с кадастровыми инженерами и юристами.
   Проверка правоустанавливающих документов на объект.
   Согласование сроков и порядка проведения работ.
2. Полевая работа и сбор данных. Проведение геодезических измерений.
   Определение границ и характеристик объекта.
   Оформление технической документации.
   Выезд кадастрового инженера на объект.
   Проведение топографической съемки (при необходимости).
   Фиксация параметров строений и сооружений.
3. Камеральная обработка данных. Составление межевого или технического плана.
   Подготовка пакета документов для подачи в Росреестр.
   Проверка корректности сведений перед регистрацией.
   Создание цифровой модели участка или объекта.
   Подготовка заключений кадастрового инженера по корректировке данных.
4. Регистрация в Росреестре. Подача документов через МФЦ или электронные сервисы.
   Ожидание рассмотрения заявления и внесения данных в ЕГРН.
   Получение выписки из реестра о внесенных изменениях.
   Согласование данных с местными органами власти (при необходимости).
   Оповещение владельца о завершении процедуры.

Обеспечить точность и актуальность сведений об объекте недвижимости.

• Исключить возможные споры по границам участков.
• Оформить право собственности и подготовиться к сделкам.
• Избежать штрафов и правовых сложностей при регистрации.
• Согласовать межевые планы с владельцами смежных участков.
• Ускорить процесс оформления недвижимости при продаже или наследовании.

Кадастровые работы важны не только для частных владельцев, но и для бизнеса. Они помогают:

• Защитить имущественные права организаций.
• Определить законные границы участков при аренде или продаже.
• Получить разрешения на строительство и реконструкцию.

Сроки проведения кадастровых работ зависят от сложности объекта и объема необходимых процедур. В среднем процесс занимает от 10 до 30 рабочих дней. В отдельных случаях, при сложных согласованиях, сроки могут увеличиваться.
Стоимость кадастровых работ зависит от:

• Типа объекта (земельный участок, здание, квартира).
• Необходимых документов и технических процедур.
• Количества корректировок и согласований.
• Потребности в дополнительной геодезической съемке.
• Срочности выполнения работ.

По итогам проведения кадастровых работ клиент получает:

• Межевой план – для установления границ участка.
• Технический план – при регистрации строений и изменений.
• Заключение кадастрового инженера – при исправлении ошибок в ЕГРН.
• Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Документы, подтверждающие права на объект недвижимости.

ООО “Вента” предлагает полный спектр услуг по выполнению кадастровых работ в Москве и Московской области. Наши специалисты помогут вам оформить документы быстро и без лишних сложностей.