Last Updated: 25 февраля, 2025
by OOO Вента
Поделиться
Last Updated: 25 февраля, 2025
by OOO Вента
Поделиться

Содержание

Содержание

Выполнение кадастровых работ

Выполнение кадастровых работ – это комплекс действий, необходимых для оформления, учета и внесения изменений в документацию объектов недвижимости. Эти работы обеспечивают юридическую чистоту сделок и точность информации в государственном реестре.

Процедура необходима при:

  • Постановке объекта на кадастровый учет.
  • Внесении изменений в данные Росреестра.
  • Разделе или объединении земельных участков.
  • Уточнении границ и корректировке документации.
  • Узаконивании построек и изменении их характеристик.
  • Восстановлении утраченных сведений в ЕГРН.

Кадастровые работы выполняются в строгом соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ “О кадастровой деятельности” и другими нормативными актами.

Основные этапы выполнения кадастровых работ

  1. Подготовительный этап. Анализ документов и проверка информации о недвижимости.
    Определение объема и перечня необходимых работ.
    Консультация с кадастровыми инженерами и юристами.
    Проверка правоустанавливающих документов на объект.
    Согласование сроков и порядка проведения работ.
  2. Полевая работа и сбор данных. Проведение геодезических измерений.
    Определение границ и характеристик объекта.
    Оформление технической документации.
    Выезд кадастрового инженера на объект.
    Проведение топографической съемки (при необходимости).
    Фиксация параметров строений и сооружений.
  3. Камеральная обработка данных. Составление межевого или технического плана.
    Подготовка пакета документов для подачи в Росреестр.
    Проверка корректности сведений перед регистрацией.
    Создание цифровой модели участка или объекта.
    Подготовка заключений кадастрового инженера по корректировке данных.
  4. Регистрация в Росреестре. Подача документов через МФЦ или электронные сервисы.
    Ожидание рассмотрения заявления и внесения данных в ЕГРН.
    Получение выписки из реестра о внесенных изменениях.
    Согласование данных с местными органами власти (при необходимости).
    Оповещение владельца о завершении процедуры.

Зачем проводить кадастровые работы?

Обеспечить точность и актуальность сведений об объекте недвижимости.

  • Исключить возможные споры по границам участков.
  • Оформить право собственности и подготовиться к сделкам.
  • Избежать штрафов и правовых сложностей при регистрации.
  • Согласовать межевые планы с владельцами смежных участков.
  • Ускорить процесс оформления недвижимости при продаже или наследовании.

Кадастровые работы важны не только для частных владельцев, но и для бизнеса. Они помогают:

  • Защитить имущественные права организаций.
  • Определить законные границы участков при аренде или продаже.
  • Получить разрешения на строительство и реконструкцию.

Стоимость и сроки выполнения работ

Сроки проведения кадастровых работ зависят от сложности объекта и объема необходимых процедур. В среднем процесс занимает от 10 до 30 рабочих дней. В отдельных случаях, при сложных согласованиях, сроки могут увеличиваться.
Стоимость кадастровых работ зависит от:

  • Типа объекта (земельный участок, здание, квартира).
  • Необходимых документов и технических процедур.
  • Количества корректировок и согласований.
  • Потребности в дополнительной геодезической съемке.
  • Срочности выполнения работ.

Какие документы получает заказчик?

По итогам проведения кадастровых работ клиент получает:

  • Межевой план – для установления границ участка.
  • Технический план – при регистрации строений и изменений.
  • Заключение кадастрового инженера – при исправлении ошибок в ЕГРН.
  • Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
  • Документы, подтверждающие права на объект недвижимости.

Как заказать выполнение кадастровых работ?

ООО “Вента” предлагает полный спектр услуг по выполнению кадастровых работ в Москве и Московской области. Наши специалисты помогут вам оформить документы быстро и без лишних сложностей.

Данное предложение не является публичной офертой

Моб. тел.: 8 (901) 538-68-86

E-mail: info@venta-realty.ru