Кадастровая выписка – это официальный документ, в котором содержатся все сведения о земельном участке. Собственнику недвижимого имущества необходима в ряде случаев, может понадобиться кадастровая выписка (перестала быть актуальной в 2017 году, на смену пришла из выписка ЕГРН). Необходимость в подобной документации может возникать таких случаях:

• Оформленик землеустроительных документов на территорию;
• Внесение границ земельного участка в натуру;
• Уточнение места расположения границ участка и определение площади;
• Постановка участка на кадастровый учет;
• Проверка начисления налога на землю.

Кроме того, кадастровая выписка о земельном участке может понадобиться при проверке внесённых в государственный кадастр изменений, касающихся конкретного объекта недвижимого имущества.

Выписку часто путают с кадастровым паспортом, но это разные документы. В то время как в кадастровом паспорте содержится ограниченный объем данных об объекте, в выписке представлены подробные сведения об участке.

Список документов, которые нужно предоставить государственному органу для получения выписки, включает:

1. Заявление по определенной законом форме;
2. Акт о праве собственности на объект, на который предоставляется выписка;
3. Паспорт и идентификационный код владельца или представителя владельца объекта;
4. Электронный документ с подробной информацией об объекте;
5. Техническая документация по землестроительству;
6. Квитанция об оплате услуг выдачи кадастровой выписки.

Также, если оформление наследства имеет место, может понадобиться запрос нотариуса. Если собственник действует через представителя – нужно дополнительно предоставить документ, который подтверждает полномочия лица действовать от имени заявителя.

В соответствии с реальной практикой выдачи выписка предоставляется государственным органом в течение нескольких дней с момента обращения собственника или его официального представителя. Срок действия выписки не ограничен согласно действующему законодательству.

Что делать, если нужно в минимальные сроки произвести кадастровое межевание земли или постановку на кадастровый учет. Оптимальным решением будет обратиться в МФЦ для оперативного получения выписки, в которой представлены все ключевые характеристики недвижимого объекта с указанием адреса, площади и целевое назначение объекта. Также в документе определена кадастровая стоимость недвижимости, информация о праве собственности и о владельце объекта, что так же можно посмотреть на сайте Росреестра.

Механизм получения выписки о кадастровой стоимости объекта довольно простой. У владельца недвижимого имущества есть несколько путей решения этой задачи, а именно:

• Личное или письменное обращение в отдел ФГБУ «ФКП Росреестра»;
• Обращение в госорганы через посредника, специализирующегося на подобных услугах;
• Оформление заявки на официальном сайте Росреестра в онлайн-режиме.

Кадастровая выписка выдается как в электронном, так и в бумажном виде. Формат выписки зависит от того, как было зарегистрировано обращение заявителя. Оба варианта являются официальным документом и могут быть использованы для решения дальнейших задач, связанных с кадастром.

Наша компания специализируется на выполнение кадастровых работ любой сложности. Если перед вами встала задача получения выписки из государственного кадастра, обращайтесь к нам.

С 2017 года выписки ЕГРН заменили кадастровые выписки, и теперь всю информацию об объекте недвижимости можно посмотреть в данном документе. Срок действия выписки ЕГРН составляет 1 месяц.

Компания ООО «Вента» занимается выполнением кадастровых работ любой сложности!

Обращаем Ваше внимание, что стоимость кадастровых работ и время исполнения указаны базовые, стоимость и время исполнения работ, могут быть изменены при проведении первичной консультации со специалистом.

Консультации проводятся в офисах компании бесплатно.

Узнать стоимость кадастровых работ в Москве и Московской области, можно позвонив по телефонам.

Тел.: 8 (495) 597-40-31; Моб. тел.: 8 (901) 538-68-86

E-mail: info@venta-realty.ru