Кадастровая выписка

Кадастровая выписка – это официальный документ, в котором содержатся все сведения о земельном участке. Собственнику недвижимого имущества необходима в ряде случаев, может понадобиться кадастровая выписка (перестала быть актуальной в 2017 году, на смену пришла из выписка ЕГРН). Необходимость в подобной документации может возникать таких случаях:

Оформленик землеустроительных документов на территорию;
Внесение границ земельного участка в натуру;
Уточнение места расположения границ участка и определение площади;
Постановка участка на кадастровый учет;
Проверка начисления налога на землю.

Кроме того, кадастровая выписка о земельном участке может понадобиться при проверке внесённых в государственный кадастр изменений, касающихся конкретного объекта недвижимого имущества.

Выписку часто путают с кадастровым паспортом, но это разные документы. В то время как в кадастровом паспорте содержится ограниченный объем данных об объекте, в выписке представлены подробные сведения об участке.

Документы, необходимые для получения выписки из кадастра

Список документов, которые нужно предоставить государственному органу для получения выписки, включает:

Заявление по определенной законом форме;
Акт о праве собственности на объект, на который предоставляется выписка;
Паспорт и идентификационный код владельца или представителя владельца объекта;
Электронный документ с подробной информацией об объекте;
Техническая документация по землестроительству;
Квитанция об оплате услуг выдачи кадастровой выписки.

Также, если оформление наследства имеет место, может понадобиться запрос нотариуса. Если собственник действует через представителя – нужно дополнительно предоставить документ, который подтверждает полномочия лица действовать от имени заявителя.

Как получить выписку из кадастра?

В соответствии с реальной практикой выдачи выписка предоставляется государственным органом в течение нескольких дней с момента обращения собственника или его официального представителя. Срок действия выписки не ограничен согласно действующему законодательству.

Что делать, если нужно в минимальные сроки произвести кадастровое межевание земли или постановку на кадастровый учет. Оптимальным решением будет обратиться в МФЦ для оперативного получения выписки, в которой представлены все ключевые характеристики недвижимого объекта с указанием адреса, площади и целевое назначение объекта. Также в документе определена кадастровая стоимость недвижимости, информация о праве собственности и о владельце объекта, что так же можно посмотреть на сайте Росреестра.

Механизм получения выписки о кадастровой стоимости объекта довольно простой. У владельца недвижимого имущества есть несколько путей решения этой задачи, а именно:

Личное или письменное обращение в отдел ФГБУ «ФКП Росреестра»;
Обращение в госорганы через посредника, специализирующегося на подобных услугах;
Оформление заявки на официальном сайте Росреестра в онлайн-режиме.

Кадастровая выписка выдается как в электронном, так и в бумажном виде. Формат выписки зависит от того, как было зарегистрировано обращение заявителя. Оба варианта являются официальным документом и могут быть использованы для решения дальнейших задач, связанных с кадастром.

Наша компания специализируется на выполнение кадастровых работ любой сложности. Если перед вами встала задача получения выписки из государственного кадастра, обращайтесь к нам.

С 2017 года выписки ЕГРН заменили кадастровые выписки, и теперь всю информацию об объекте недвижимости можно посмотреть в данном документе. Срок действия выписки ЕГРН составляет 1 месяц.

Компания ООО «Вента» занимается выполнением кадастровых работ любой сложности! Узнать стоимость кадастровых работ в Москве и Московской области, можно позвонив по телефонам 8-495-597-4031; 8-901-538-6886.

Обращаем Ваше внимание, что стоимость кадастровых работ и время исполнения указаны базовые, стоимость и время исполнения работ, могут быть изменены при проведении первичной консультации со специалистом.

Консультации проводятся в офисах компании бесплатно.

E-mail: info@venta-realty.ru