ТиНАО — это Новая Москва с преобладанием частной застройки (ИЖС, СНТ), активным строительством и большим количеством объектов, где сведения в ЕГРН требуют уточнения или корректного оформления. Поэтому запрос “кадастровый инженер ТиНАО” чаще всего означает конкретную задачу: подготовить межевой или технический план, устранить ошибки в ЕГРН и провести учёт/регистрацию без лишних приостановок.

ООО «Вента» выполняет кадастровые работы по ТиНАО с выездом на объект и понятной логикой: сначала проверяем исходные документы и цель, затем согласуем состав работ и готовим корректный пакет под вашу ситуацию.

Где работаем в ТиНАО

Выезжаем по ключевым локациям Новой Москвы: Московский, Щербинка, Коммунарка, Ватутинки, Сосенское, Внуковское, Филимонковское, Рязановское, Марушкинское и другие поселения ТиНАО.

Важно: по Троицку у нас подготовлена отдельная страница с локальной спецификой и примерами задач.

🔗 Кадастровый инженер Троицк (отдельная страница)

Какие задачи кадастрового инженера чаще всего встречаются в ТиНАО

1) Межевание и уточнение границ участка

Межевание в ТиНАО заказывают, когда границы “на местности” понятны, но юридически не закреплены в ЕГРН, либо есть расхождения по площади/координатам, наложения или пересечения.

• уточнение границ и внесение координат в ЕГРН;
• раздел/объединение/образование участков;
• устранение наложений и противоречий;
• подготовка межевого плана под сделку или оформление.

2) Технический план дома (ИЖС, СНТ, садовый дом)

Технический план требуется для постановки дома на учёт и/или регистрации прав, а также при изменении характеристик объекта (площадь, конфигурация, этажность). Для Новой Москвы это один из самых частых запросов из-за строительства и реконструкций.

• технический план жилого дома ИЖС;
• технический план садового дома/дачи в СНТ;
• техплан после реконструкции — когда параметры объекта поменялись.

3) Исправление ошибок и расхождений в ЕГРН

Если в ЕГРН есть противоречия (площадь, координаты, контуры, адресная привязка), задача решается через анализ причины и подготовку корректных кадастровых документов. Это критично для сделок и “юридической чистоты” объекта.

4) Сопровождение кадастрового учёта и регистрационных действий

В ТиНАО часто встречаются случаи, когда формально документы “есть”, но процедура упирается в запросы и приостановки. Мы выстраиваем маршрут оформления так, чтобы снизить риск повторных подач и лишних сроков: проверяем исходные данные, готовим пакет под цель, при необходимости сопровождаем устранение причин приостановки.

Особенности ТиНАО, которые важно учитывать

• частный сектор и “история” документов: участки и дома могли оформляться по старым основаниям и требуют аккуратного приведения к актуальным сведениям ЕГРН;
• зоны и ограничения: в ряде мест встречаются зоны с особыми условиями использования территории — это влияет на стратегию оформления и состав документов;
• цель важнее “названия услуги”: сначала определяем, что вы хотите получить (учёт/регистрация/сделка/исправление ошибок), и под это подбираем правильный документ на выходе.

Как проходит работа: понятный порядок

1. Диагностика: цель, исходные документы, проверка сведений ЕГРН (что “сходится”, где риски).
2. План работ и смета: фиксируем состав работ и результат (межевой/технический план и т.п.).
3. Выезд и измерения (если требуется) + сбор данных по объекту.
4. Камеральная обработка и подготовка документов.
5. Передача итогового пакета и при необходимости сопровождение по запросам/приостановкам.

Что подготовить заранее

• кадастровый номер и/или выписка ЕГРН (если есть);
• правоустанавливающие документы (договор, решение, свидетельство и т.п.);
• старые планы/схемы/проекты (если имеются);
• описание цели: сделка, учёт, изменения, исправление ошибок, спорная ситуация.

FAQ — частые вопросы по ТиНАО

Эта страница заменяет “Троицк” и “Новая Москва”?

Нет. Это обзорная страница по ТиНАО с перечислением локаций и типовых задач. По Троицку — отдельная страница, по “Новой Москве/Москве” — отдельная страница, чтобы поисковые запросы не смешивались.

Можно ли начать дистанционно, без выезда?

Начать можно с диагностики по кадастровому номеру/адресу и документам. Выезд требуется, когда нужны измерения участка или обследование дома под технический план.

Как быстро получить ориентир по стоимости?

Сообщите адрес или кадастровый номер и цель работ. Для консультации: 📞 +7 (901) 538-68-86.

👉 Кадастровый инженер в Москве и Новой Москве (общая страница)