Межевание и постановка на кадастровый учет

Компания ООО “Вента” оказывает услуги по межеванию земли. Данная процедура включает комплекс услуг, которые должны выполняться квалифицированными специалистами. Основная цель проведения таких работ — установление границ участка земли на местности, фиксация его расположения, формы и площади. Такие работы проводятся в различных ситуациях, например, при приватизации, оформлении сделки купли-продажи участка, соединении или разделе территорий, для предотвращения самовольного захвата, при возникновении спорных ситуаций между владельцами соседних участков.

Межевание земельного участка

Межевание включает в себя следующие этапы работы:

Сбор полного пакета документов, имеющих отношение к земельному участку.
Подробный анализ полученной документации.
Выезд специалиста на объект с целью установления размеров и конфигурации участка.
Разработка проекта кадастрового межевания земли.
Направление письменных уведомлений всем лицам, интересы которых могут фигурировать при осуществлении процедуры.
Определение земельных границ, закрепление их на местности, согласование с собственниками прилегающих территорий.
Оформление межевого плана.
Направление необходимых документов для согласования в отделение службы.

Выполнение межевания

Для качественного выполнения межевания важно предоставление и тщательный анализ полного пакета документов. Заказчик должен предоставить всю имеющуюся у него документацию, а именно:

Документы, полученные в отделении Росреестра или в МФЦ;
Подтверждение права владения участком земли;
Данные о третьих лицах, интересы которых затрагивает процедура.

После получения всех необходимых документов, специалисты, выполняющие работы, обязаны оповестить всех собственников участка, а также владельцев соседних участков о проведении процедуры. Это необходимо, поскольку при закреплении границ территории, соседние участки могут быть уменьшены или увеличены. Все уведомления составляются в двух экземплярах, один из которых прикладывается к межевому плану.

Выезд специалиста на объект и его исследование проводится только в присутствии всех заинтересованных лиц. Также при этом должны присутствовать представители администрации, в ведомстве которой находится данный земельный участок.

Акт, составленный по результатам определения и закрепления земельных границ, подписывают все владельцы исследуемого и смежных с ним участков, представители администрации и специалисты компании, проводившей работы. После завершения всех этапов работы составляется межевой план, который направляется для согласования в соответствующие органы.

Межевание

Межевание — это установление границ земельного участка на местности, определение его фактического расположения и площади. Межевание проводится кадастровым инженером, по результату процедуры составляется межевой план территории. Межевой план — это документ, который необходим собственнику земельного участка для постановки территории на кадастровый учет, а также для совершения тех или иных действий в ее отношении.

Межевание земельного участка проводится в несколько этапов:

Подготовительный этап. На данной стадии работы кадастровый инженер знакомится с предоставленными документами, подтверждающими право собственности заявителя. Также для выполнения процедуры межевания специалист получает сведения кадастра об участке заявителя и смежных с ним территориях.
Основной этап. На данном этапе проводятся работы, необходимые для определения границ, расположения и площади земельного участка. Такие работы включают в себя геодезическую съемку; обработку результатов съемки, включающую в себя определение координат и расчет фактической площади территории, а также в случае необходимости — согласование границ участка с собственниками смежных земель.
Заключительный этап. На данном этапе специалист составляет межевой план на основании полученной информации о земельном участке. Межевой план составляется в соответствии с нормами, установленными действующим законодательством.

Наличие межевого плана, составленного надлежащим образом, позволяет внести данные о земельном участке в службу государственной регистрации «Росреестр». Это означает, что участок будет считаться полноценным объектом недвижимости. После проведения межевания и оформления всех соответствующих документов, собственник может совершать любые операции в отношении земельного участка, такие как продажа, раздел между несколькими собственниками, объединение со смежными территориями и т.д.

Межевание участка

О проведении межевания земельного участка должны быть поставлены в известность все лица, чьи интересы могут быть затронуты при проведении процедуры. К ним относятся представители местной администрации, а также собственники смежных участков земли.

Межевание участка — это сложный процесс, требующий от специалистов наличия определенных знаний и навыков. Поэтому, важно обратиться к профессионалам, имеющим опыт в данном направлении деятельности.

Адрес компании:

Московская область, г. Одинцово, ул. Можайское шоссе, д. 100А, 2 этаж, офис 22 (вход в подъезд со двора, около подъезда 4,3)

Телефоны:

Тел.: 8-495-597-40-31
Моб. тел.: 8-901-538-68-86