Очень важно иметь подробный технический план на дачный дом или садовый дом. В техплане подробно описывается объект недвижимости. Включая площадь, ориентацию на земельном участке, подробные поэтажные планы, год строительства. Мы расскажем, зачем нужен такой документ для дачи, и что можно сделать, чтобы его получить.

Стоимость технического плана дачного для постановки на кадастровый учет и цена зависит от места расположения объекта. Измерение объекта недвижимости в отдаленном районе может стоить дороже. Из-за увеличения времени обследования и возможности дополнительной оплаты проезда.

На расценки также могут повлиять индивидуальные условия компании. Некоторые компании могут брать больше за услуги “технический паспорт за 1 день”. Однако такие заявления редко удовлетворяются Росреестром. В среднем время, затраченное на формирование тех плана, может варьироваться от 1 недели до 2х недель. Крайне важно выбрать надежную и проверенную организацию для разработки вашей документации. Поскольку такие компании могут быть потенциально вовлечены в незаконную деятельность.

Когда дело доходит до формирования пакета документов, в ООО “Вента” мы всегда открыто и честно озвучиваем условия. Мы реализуем вест процесс для домов на дачных участка по справедливым ценам. В соответствии с самыми высокими стандартами качества и надежности. Стоимость устанавливается в ходе формальной проверки и пропорциональна всей площади рассматриваемого объекта недвижимости. Поскольку условия меняются в зависимости от размера жилья. Это означает, что инвентаризация коттеджа и дачи на одном и том же участке земли может отличаться.

В среднем стоит ориентироваться, что документы на дачный дом и запись диска для сдачи в МФЦ будут стоить от 35 000 рублей.

Шаги для регистрации технического плана дачного дома:

1. Соберите необходимую документацию, включая право собственности на землю и поэтажный план.
2. Сообщите властям о намерении начать строительство и получите уведомление о начале строительства.
3. Получите согласования от различных организаций, если они требуются для строительства на вашем участке.
4. Представьте уведомление об окончании строительства, включая технический план на дом на дачном участке, составленный кадастровым инженером.
5. Дождитесь официального разрешения от государственных органов.
6. Подайте подготовленный диск в Росреестр через МФЦ для регистрации объекта недвижимости и получите выписку ЕГРН на дом на дачном участке.

Обращайтесь к компании ООО “Вента” для помощи в регистрации вашей собственности и подачи документов в срок.

Дачная амнистия – это упрощенный способ оформления права собственности на недвижимость. Хорошо известный россиянам, владеющим дачами или садовыми домами. Первоначальный срок действия амнистии – 30 июня 2006 года, впоследствии он неоднократно продлевался. Последний раз – до 1 марта 2031 года. Данная амнистия регулируется законами 185-ФЗ и 478- ФЗ. Которые вступили в силу 28 июня 2022 года и 1 сентября 2022 года соответственно.

Первоначально амнистия распространялась только на дачи. Но Федеральный закон No 404 от 8 декабря 2020 года расширил ее, включив в нее дома и личные подсобные хозяйства. Согласно статье 12 и статье 70 Закона No 218-ФЗ от 13 июля 2015 года. Для регистрации недвижимости по амнистии необходимо предоставить соответствующие документы, такие как свидетельство о собственности и технический план кадастрового инженера.

Обратите внимание, что хотя закон о градостроительстве по-прежнему требует от застройщиков сообщать о начале и конце любого строительства. Это не является требованием для программы дачной амнистии. Для регистрации дачи необходимо представить в соответствующие органы планы, акты и договоры, а также другие юридические документы.