by OOO Вента
Поделиться
by OOO Вента
Поделиться
Содержание
Содержание

Межевание дома и земельного участка – это комплекс мероприятий, направленных на установление точных границ недвижимости и их регистрацию в Росреестре. Этот процесс включает в себя геодезическую съемку, оформление межевого и технического планов, согласование границ с соседями и постановку объекта на кадастровый учет.
Без надлежащего межевания и регистрации в кадастре невозможно продать, подарить или узаконить право собственности на земельный участок и дом. Межевание гарантирует, что объект соответствует требованиям законодательства и исключает возможные земельные споры.
Когда необходимо межевание?
- При покупке или продаже недвижимости – для оформления сделки необходимо иметь точные сведения о границах участка.
- Для регистрации дома – без межевания невозможно поставить здание на кадастровый учет.
- При спорах с соседями – для урегулирования разногласий относительно границ участка.
- При разделе участка – для правильного выделения долей между собственниками.
- При внесении изменений в кадастровые данные – например, в случае расширения территории или постройки нового объекта.
Этапы межевания дома и земельного участка
- Подготовка документов – сбор правоустанавливающей документации, запрос выписки из ЕГРН.
- Проведение геодезической съемки – определение точных координат земельного участка и здания.
- Создание межевого плана – разработка плана с точными границами участка.
- Оформление технического плана дома – детальное описание строения, его этажности и расположения на участке.
- Согласование границ с соседями – заверение акта согласования границ.
- Подача документов в Росреестр – регистрация изменений в кадастровом учете.
Межевой план земельного участка
Межевой план – это официальный документ, который подтверждает границы участка и необходим для регистрации недвижимости. В нем содержится информация о координатах, площади и разрешенном использовании участка.
Компания ООО “Вента” предоставляет услуги по подготовке межевого плана, гарантируя точность данных и соответствие законодательству.
Ошибки, которых следует избегать при межевании
Некорректное межевание может привести к серьезным проблемам, включая судебные споры и невозможность регистрации недвижимости.
Основные ошибки:
- Неточность измерений – использование устаревшего оборудования может привести к неверным координатам.
- Отсутствие согласования границ – споры с соседями могут затянуть процесс оформления.
- Неправильное оформление документов – ошибки в межевом или техническом плане могут привести к отказу в регистрации.
- Выбор неквалифицированных специалистов – работа с непрофессиональными кадастровыми инженерами может привести к дополнительным расходам и юридическим проблемам.
Стоимость межевания дома и земельного участка
Стоимость межевания зависит от нескольких факторов:
- Размер и сложность участка – чем больше площадь, тем сложнее и дороже работа.
- Наличие споров по границам – если требуется дополнительное согласование, стоимость может увеличиться.
- Тип недвижимости – межевание частного дома и земельного участка требует разного подхода.
- Срочность работ – ускоренное оформление документов может потребовать дополнительных затрат.
Для получения точного расчета стоимости рекомендуем обратиться к нашим специалистам.
Заказать межевание дома и земельного участка в Москве и области
Компания ООО “Вента” предоставляет полный комплекс услуг по межеванию недвижимости, гарантируя юридическую чистоту, точность измерений и соответствие нормативам.
Данное предложение не является публичной офертой
Моб. тел.: 8 (901) 538-68-86
E-mail: info@venta-realty.ru