Вопросы, связанные с владением земли, относятся к одним из самых обсуждаемых, спорных и юридически сложных. Поэтому очень важно грамотно, в соответствии с нормами законов готовить документы при оформлении права собственности.

Ситуации, когда необходима компетентная землеустроительная экспертиза, возникают очень часто. Целью такой услуги является объективное разрешение спорных вопросов между собственниками, получение полноценной и достоверной информации о состоянии земель перед началом строительства.

Экспертные службы обязаны работать независимо, опираясь лишь на собственные исследования, с привлечением квалифицированных геодезистов и сертифицированного оборудования.

Наша компания предлагает такие услуги, как независимая землеустроительная экспертиза по ценам, которые максимально доступны и устраивают клиентов. Главное, что специалисты дают гарантированно точный результат, на который опираются в судах и других государственных структурах.

Обратиться к услугам компетентных специалистов понадобится, если необходимо:

• Определить фактическое расположение границ земельного участка.
• Установить факт наложения друг на друга частей территории, принадлежащей разным собственникам.
• Установить площади самовольно захваченных земельных территорий.
• Определить варианты раздела земельных участков, выдела долевой собственности в случае совместного использования.
• Разработать условия сервитута — прав ограниченного пользования территорией, определить варианты подъездных путей.
• Выявить погрешности, ошибки при постановке на кадастровый учет, установлении межевых границ и разработать мероприятия по их устранению.
• Провести экспертизу законности оформления существующих документов и привести их к нормам землеустроительного права.
• Проверить имеющиеся на участке постройки на предмет законности и соответствия строительным требованиям.
• Определить возможности строительства на участке определенного объекта с заданными параметрами.
• Разработать варианты пользования землей и/или порядок раздела участка.

Объектом исследования экспертной службы является земля и все объекты недвижимости, которые на ней расположены. В рамках предоставления услуг проверяются линейные размеры, форма, координаты, уровень высот, площадь, расположение участка. Также решается множество вопросов информационного, документального, правого характера, а именно:

• Кто собственники и совладельцы участка.
• Используется ли земельная территория фактически.
• Соответствуют ли документам фактические данные о расположении на земле объектов недвижимости.
• Соответствуют ли документы землеустроительным нормам.
• Какова доля каждого совладельца.
• Существуют ли возможности безопасного прохода, проезда на определенный участок.
• Каково целевое назначение исследуемой территории и соответствует ли фактическое использование существующим документам.

После детального обследования эксперты готовят соответствующее Заключение — документ, который отражает вопросы, касательно правомерности землеустройства.

Результатом экспертной оценки земель и прав их владения является документ (Заключение), на который опираются при возникновении судебных разбирательств, при оформлении прав собственности, при начале строительства и в ряде других случаев, когда понадобилась объективная независимая экспертиза.

В Заключении эксперт обязан осветить все поставленные перед ним вопросы. Наша организация выполнит землеустроительную экспертизу по всем правилам и требованиям законодательства. Работу проводят компетентные специалисты, владеющие нормами земельного и гражданского права.

Заключение выдается точно в соответствии с поставленными задачами и целями экспертизы. Вы можете заказать в комплексе и по отдельности экспертную проверку:

• Межевых планов и другой землеустроительной документации.
• Факта наложения границ соседних участков с точным определением площади.
• Соответствия оформленных документов нормам законодательства.

Заказчиками могут выступать как суды, государственные органы, так и частные лица, между которыми возник земельный спор. Стоимость услуг зависит от объема поставленных задач. Для подготовки Заключения геодезические работы проводятся в полном объеме, а именно:

• Подготовительные мероприятия (оформление договора на предоставление услуг, проверка существующих документов, оценка ситуации с точки зрения правовых норм).
• Проведение полевых работ непосредственно на местности с замерами, топосъемкой, геодезическими исследованиями.
• Составление заключительного документа на основании камерального анализа.

Стоимость формируется с учетом сложности каждой конкретной ситуации и затрат времени на ее разрешение.

Тел.: 8 (495) 597-40-31; Моб. тел.: 8 (901) 538-68-86

E-mail: info@venta-realty.ru